房子什么时候可以抵押贷款哪位比较了解?

房子可以抵押贷款，前提是你的房子是全部付清了的，不存在按揭等问题，房子抵押贷款需要几个条件，抵押贷款的时候必须房产证上是需要去抵押的那个人的名字，还有时间不能是超过20年了的，如果超过了的就不得行了，还有不能太小，至少60平米以上才得行，60平米以下的应该没有什么银行愿意接受抵押的，

住房抵押贷款要求:1、所抵押的不动产必须三证齐全(房产证,土地使用证,契证)。2、房龄必须小于20年。3、面积不能低于70平米。要在好的地段,有相应的评估公司评估。

办理抵押权登记一般需**以下资料:1、抵押权登记申请书;2、申请人***明:⑴自然人*****、军官证、士兵证、护照等;⑵法人及其他组织**组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人***、法人授权委托书、**人***等;3、房屋所有权证;4、抵押合同;5、主债权合同;6、其他必要资料:⑴土地使用(租用)证;⑵抵押人为国有企业、事业单位的,应当符合国有资产管理的有关规定;⑶抵押人为集体企业的,应提交职工(代表)大会同意抵押及主管单位备案的文件;⑷抵押人为公司法人的,应提交董事会或股东(大)会同意抵押的决议;⑸抵押人为自然人的,已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶***,未婚的应提交单身证明。