谁知道商业地产限购吗?

深圳世方商业地产的地址：华强北路圣廷苑酒店世纪楼1001-1008  深圳世方商业地产详情：世方公司是中国商业地产策划代理行业的知名企业，由世方商业地产顾问、世方市场营销策划、武汉世方、合肥世方、世方红广告等多家公司及万商会、中华专业市场两大网络平台共同组成；自1993年成立以来，企业以实干精神成就了行业地位，先后荣获“深圳十大品牌地产顾问机构”、“中国（深圳）十大地产中介公司”、“2012中国地产100最佳商业地产综合服务商”、“2013中国房地产策划代理百强企业”等荣誉称号，在全国设立华南、华中、华东、华北、西南等五大区域，已涉足全国20个省份，90余个城市；通过整合零售商业、专业市场大量品牌商户资源，依托规划设计、广告策划、市场投资分析、商业地产研究等专业部门，为广大开发商企业提供土地评估、城市及区域运营、项目策划定位、概念规划设计、广告策略推广、招商代理、销售代理、经营管理等综合服务，立志成为中国领先的商业地产综合服务提供商。

北上广等特大城市，是限制非本地户籍家庭购买普通住宅房的，即使是本地家庭，也在购房数量上受到限制。  针对这个政策，房地产商提出一个变通的方式，即将商业用地，开发为住宅房屋。就是通常所说的商住两用房。

限购令是中国的房地产调控政策，应该遵循的原则是对市场干预最少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系。为此，在加强住房保障之外，在中心城市应长期实施商品住宅限购，彻底遏制投机和过度投资，同时取消一些现有非市场化的调控措施，可以确保行业长期平稳健康发展。
产生背景：2010年4月“新国十条”(《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》)出台后，一些房价过高的城市相继颁布限制家庭购房套数的规定，被称为“限购令”。已有49个地级以上城市实施“限购令”。如北京规定对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭暂停售房，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购1套住房。
基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统，不需全国联网。长期限购后，需求主力必然回归中间阶层，房价也会回归到收入可支撑的水平，地方政府可通过土地供应、公积金的松紧等政策灵活调整供求，其他手段可重归市场化。