我想问下50年产权的房子能买卖吗?

能买，现在基本都是50年。
50年产权指的是土地使用权时
间。房产产权是你的，可以终身拥有。但是地权的所有权是国家的。到达使用权年限后需要再购买土地的使用权，但具体价格及方式现在国家还没有出台。50年产
权，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况，用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅物业只是其中
的一种，在房地产市场上，还存在着其他的类似情况，例如工业用途土地开发办公物业，70年居住用途土地开发办公物业等等。希望有所帮助。

如果想将来买卖和补偿方面的事清楚就只要能拿到房产证的红本就任何时候都可以拿去买卖。所以这个才是主要的。如果单单过渡自住的话就无所谓了吧，我这小产权房有合同，将来国家征收或什么赔偿都由住户平分，感觉也满放心的。感觉你这种算是小产权房的性质。适合自住和出租。合同清楚也没什么问题的吧，也同样可以买卖的。

1、一般住宅类的使用年限是70年，你买的是住宅类的吗？如果你买的是商铺，那就另当别论了。
2、房屋销售和剩余使用年限由很大的关系，剩余的年限越长，房价自然越高，所以年限和房价是有关系的。
3、至于拆迁问题，现在国家明文规定不能强制拆迁，就是说需要和业主商量通以后才可以拆迁，这个至少可以收到合理的补偿，甚至是额外的多余的补偿。