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我想问下购房需要缴纳哪些税费?
我想问下购房需要缴纳哪些税费?
浏览次数:1633
|
时间:2024-05-04
最新回答
2024-05-04
木易洛洛
购买房屋需要缴纳以下税费:
1、契税:契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。
2、营业税:营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,若是满五年可减免。
3、个人收入所得税:个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免。
4、印花税:印花税是一个很古老的税种,目前按每本房权证收取5元,其他暂免。
5、、公共维修基金,税率:房屋成交价 的2%。
6、房屋所有权登记费,80元。
7、房屋所有权印花贴税。
8、权证工本费,150元
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301
2024-05-04
吃货kumiko
你好,一手房
根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
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