交行贷款买房需要哪些材料?

1、个人住房贷款申请表；  借款人及配偶身份证明（居民身份证、护照、户口簿等）、婚姻证明；房屋买卖相关合同（商品房预售合同、销售合同或买卖合同）；  住房首期购房款的付款证明；
2、首先带上你本人身份证，和本人户口本，身份证正反面复印件一份，户口本户主复印件以及户口本里面所有成员复印件，
3、贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。  贷前调查及面谈：银行与借款人面谈，进行贷前调查等。

１、办理指南
（1）提出申请：借款人持上述申请材料到贷款经办网点填写申请表。
（2）贷款审批：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。
（3）贷款签约：借款人的申请获得批准后，银行与借款人签订借款、担保合同，办理抵押登记等手续。
（4）贷款发放：银行在借款人办妥相关手续后，经审核确认后发放贷款。
２、贷款额度
最高可达房产价值的80%。
３、贷款期限
贷款期限最长可达30年。
４、申请材料
（1）个人贷款申请表；
（2）借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等)、婚姻证明；
（3）商品房预售合同或销售合同；
（4）首付款证明；
（5）借款人还款能力证明材料（如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等）；
（6）抵押证明文件；
（7）银行要求的其他资料。
希望我的回答能帮到你。

1.身份证件；
2.婚姻状况证明；
3.还款能力证明，收入证明；
4.已支付购房首付款的证明文件；
5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；
6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；
7.银行要求提供的其他资料。
希望能帮到你！