首页 > 装修问题 > 房产知识 > 其他 > 有没有了解杭州物业管理收费标准的?

有没有了解杭州物业管理收费标准的?

浏览次数:2439|时间:2024-05-01

最新回答

2024-05-01Mary瑶瑶
根据《杭州市物业管理服务收费实施细则》的有关规定,杭州市对于物业管理收费的标准如下:
一、普通住宅物业管理收费标准:
1、新建小区多层每户每月按20—25元,高层每户每月按35—40元收取。
2、原有住宅小区经过改造达到实行物业管理要求的,物业管理费按每户每月最高不超过15元收费。
3、具体收费标准,由物业管理单位报市物价局、市房地产管理局核准。不具备物业管理条件的住宅,不得变相以物业管理的名义向业主收取物业管理费。
二、、别墅、高级公寓、涉外住宅的公共性服务收费标准,可由业主委员会和物业管理单位协商拟定,报市物价局、市房地产管理局核准。
三、写字楼、办公、营业用房等非住宅房屋
的物业管理收费标准,由业主和物业管理单位协商拟定报市物价局、市房地产管理局核
四、对于特困户,经本人申请,物业管理单位可予减免物业管理服务收费。
价格来源网络,仅供参考。

46

2024-05-01carefreeyu
第一条        物业管理服务收费,是指物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收的费用。
第二条        物业服务收费应当遵循合理、公开以及收费与服务水平相适应的原则。通过正当的价格竞争机制,促进物业服务行业健康有序发展。
第三条        物业服务收费根据不同物业的性质和特点,分别实行政府指导价和市场调节价。
业主大会成立之前的住宅(含自有产权车位、车库)物业服务收费实行政府指导价;别墅、业主大会成立后的住宅(含自有产权车位、车库)及其他非住宅物业服务收费实行市场调节价。
第四条        业主与物业服务企业可以采取包干制或酬金制等形式约定物业服务收费。包干制是指业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享受或者承担的物业服务计费方式;酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
以上价格来自于网络,仅供参考

149

2024-05-01会吸烟的肺
你好,杭州物业管理收费标准如下:    
1·具备实行专业化管理条件的住宅区,由市物价局会同市房产局根据物业的硬件设施、环境和物业服务企业的服务内容、服务标准等因素,制定三个等级收费参考标准(按每平方米建筑面积月收费),分别是:一级为1.30元/平方米,二级为1.00元/平方米,三级为0.70元/平方米,物业服务收费六项内容的服务标准达不到三级的不超过0.40元/平方米。
 2·不具备实行专业化管理条件的住宅区,可以实行社区自治与业主自治相结合的开放式物业管理,成立业主委员会,物业服务收费参考标准为0.2元/平方米,主要用于该住宅区内的房产管理及共用部位共用设施设备日常维修,由所在房管所收取,接受业主委员会监督。对于其中提及的价格等级是收费参考标准,实际收费以业主和物业公司之间合同协议为准。                  

151