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- 2024-05-06nana鬼鬼
是指土地使用权的使用年限吗?
这个问题在国土局转让土地使用权证上有登记,如果你公司已购置了一块土地。你不妨拿出土地使用权证看一下,它的使用年限。土地使用权的使用年限:一般在取得权证时开始算起,它使用时间为50-70年。在取得权证时,一般应计入:无形资产-土地使用权;房地产企业获批开发项目后,要将:无形资产-土地使用权;转到:开发成本-土地成本及拆迁补偿费科目核算。
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- 2024-05-06佛罗妮曲奇饼
税法规定:税法对固定资产规定了最低折旧年限。自2008年1月1日起施行的《中华人民共和国企业所得税法实施条例》规定:
第五十九条 固定资产按照直线法计算的折旧,准予扣除。
企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧;停止使用的固定资产,应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。
企业应当根据固定资产的性质和使用情况,合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定,不得变更。
第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下:
(一)房屋、建筑物,为20年;
(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;
(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;
(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年;
(五)电子设备,为3年。
由此可见,税法对房屋、建筑物规定了最低折旧年限为20年。
希望我的回答能帮到你,望采纳
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- 2024-05-06小兔斯基801110
土地使用权应计入“无形资产”科目核算。按照《所得税法实施条例》第六十七条之规定----无形资产按照直线法计算的摊销费用,准予扣除。 无形资产的摊销年限不得低于10年。厂房一般按年限平均法折旧,折旧年限为20年,预计净残值率税法规定为5%以内,由企业自行确定 ,一经确定不得变更。土地一般按土地的使用年限进行摊销,具体使用年限一般在土地使用证上标明了。
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