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求解房产可以二次抵押吗?

浏览次数:1384|时间:2024-04-21

最新回答

2024-04-21TT作天作地
你好  房屋抵押需要去房地局办理抵押登记,二次抵押也是可以的!但是二次抵押权人不能优先受偿。

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2024-04-21識食過人
你好,一般来说,银行是不做二次抵押的,但有一些小额贷款公司可以做,比如宜信,平安的宅e贷是有二次抵押的业务,但利息比银行高些。

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2024-04-21蹦蹬的小兔子
房屋可以再次抵押,但担保的债权不得大于房屋的实际价值。
     法律规定:
     1、《担保法》第35条:“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。”
   2、《物权法》第199条规定:“同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
(一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;
(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。”
希望我的回答对你有所帮助。

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