请问高层得房率怎么算?

所谓得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比。其中，套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积，套（单元）建筑面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。　　得房率是衡量优秀套型的根本指标。一般情况下，多层住宅的得房率控制在  85～90％，小高层住宅的得房率控制在80～85％，高层的得房率相对较低，一般在75～80％。得房率越高，说明你实际得到的、能够使用的面积越大，也越经济实惠。　　有人会认为，得房率越高房子越好，这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有个度。

得房率：可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。
希望我的回答能够对你有所帮助

你好；
得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。    套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。    销售面积=套内建筑面积  +分摊得公用建筑面积。    得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在70％左右比较合适，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
希望可以帮到你！