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求解买单身公寓好不好?

浏览次数:189|时间:2024-04-25

最新回答

2024-04-25AppleApple是苹果
不建议购买。
单身公寓的楼再怎么光鲜漂亮,装修再好,也和宿舍一样,不适合长期居住。从格局上看,大部分的单身公寓都是大开间的,有的户型甚至没有厨房。搜索
单身公寓是个鸡肋,对于刚出校门或者手头积蓄不太宽裕的人来说是个选择,但是这种房再好,也只适合一个人居住,以后结了婚肯定要换房子的。
房子不住了,出租倒是比较好租,租金就得看房子的地理位置了,地理位置决定价格嘛。

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2024-04-25CHA1LUL1ANG
利:不占购房名额、居住比租房安稳
  买公寓不占购房名额。“商业公寓用来居住比租房的生活安稳。如果首次置业者购买公寓只是作为一种过渡,以后结婚准备再买大房的话,那么商业小公寓是个不错的选择。购买了公寓之后,不会占用自己的购房名额,日后再购买住宅,仍然可以以首次置业者的身份申请首付最低三成的房贷。”
  弊:不能入户、不能拥有学位
  商业性质的公寓不能入户,住宅单位却可以。如果单身的首次置业买家属于集体户口,又想将商业公寓作为婚房的话,那么请注意了,目前广州规定集体户口的市民在结婚时需要把户口迁出。除非另有可以迁入户口的方法,否则购买了商业公寓想在结婚后把自己的户口迁到公寓是不可能的。同时,如果市民近期有结婚、生子的打算,更是不建议购买商业公寓作为自己的唯一住房。商业公寓不能入户,业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口,当然也就失去了入读地段小学的资格。
  此外,一般商业公寓的水电费要比住宅单位贵一些,物业管理费也可能更高,有些公寓单位还不能使用明火煮食。
  业内人士指出,目前老城中心一些名校附近有不少商业性质的公寓单位在售,正由于商业公寓单位不能拥有学位,因此售价要比同地段的住宅楼盘低不少。除非买家在同地段拥有带学位的住宅单位,购买商业公寓只是为了改善居住或投资,否则要慎重。
希望可以帮到您。谢谢

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2024-04-25林子夕silva
买房总归是一件值得投资的事情,毕竟房子是一种升值的,但建议事先考察和研究一下你要买的房子的市场价值,周边配套设施,以及产权年限等等再做决定,还有就是,并不是所有的男人都不可靠,真正在乎你的人总是会出现的,祝幸福

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