房产本抵押贷款一般能贷多少?

不同的公司贷款额度不一样，而且还要看你的房子市值多少，像50万的房子大概如平安普惠的宅e贷，朋友说最多可以贷75万，具体多少你可以申请试试看，申请简单，而且审批快。

房屋抵押贷款最多能贷款30年。
　　1、商品住宅的抵押率最高可达  70%  ;
　　2、写字楼和商铺的抵押率最高可达  60%  ;
　　3、工业厂房的抵押率最高可达  50%  ;
　　4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等

房产证贷款是分为两种:商贷,房贷商贷:一般用于资金周转等资金问题,房产证抵押只可贷银行评估金额的五层。银行评估金额以当地当时地价和银行最后预估价为准。房贷:首次买房且本人在银行没有信贷记录的可以贷到评估金额的七层(新房就是卖价的七层),达不到此条件的人,可以贷四至六层。非本地户口人员,要提供相关资料才可贷款,具体可以到当地银行咨询。