- 2024-05-05huang8023ta
您好,虽然上海取消了内销房与外销房并统一了房产交易的税费,自此以后外籍人购买商品房不受限制,并与国内人享受同样待遇。但根据法律规定,只有在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房,不得购买非自用、非自住商品房。目前外籍人购房时除了国内人所需的材料外,还要提供以下材料:
一.身份证明: 外国人提供护照和外国人居留证 ,
二.符合购房条件的材料:1、非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明。(劳动合同或满一年的签证等)2、购买一手商品房的,如果房产权利人是两人以上,要递交共有申请,申请权利人不具备完全行为能力的,应递交监护证明及监护人身份证(护照)复印件;涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》
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