广州外地人购房条件有哪些?

现在新政策规定，非广州户籍要连续缴纳3年社保才行！（这个满足不了这个条件其它都免谈）  外地社保在广州都不算！  广州本市户籍最多可以买2套，非广州户籍只能买1套！  希望能帮到你！

广州市买房：
外地户口需满足一下情况
一、社保满3年（累计36个月以上，不可以断），必须是广州市社保，如果广东省社保需参保公司注册地为广州；
二、个人所得税3年以上，条件同理第一条
三、公司法人一年纳税10万以上
处理方案：
一、购买社保、或申报个人所得税
二、入户广州，成为广州户籍。
方案时长
购买社保需3年以上，入户时长需1年。

外地户口在广州买房条件：
　　1、  购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
　　2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
　　*港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。
　　3、  不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
　　4、  购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
　　5、  购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
　　6、  购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
　　7、  购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
　　8、  相关部门规定的其它条件。