有哪位知道拆迁房能抵押贷款吗?

拆迁安置房合同不能做银行抵押贷款的。
房产证是房屋产权登记的合法凭据，只有拆迁安置房合同，没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。
办理银行贷款的资料有:
(1)身份证件（包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等）；    
(2)配偶身份证件（包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等）；    
(3)收入证明（银行指定格式）及收入流水；    
(4)婚姻证明（结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书）；    
(5)所在单位营业执照副本复印件（加盖单位公章）    
(6)学历证明（大专以上提供）    
(7)房屋产权证    
(8)贷款用途证明
希望我的回答能对你有帮助。

拆迁安置房可以贷款吗？这是很多拆迁户想要咨询的问题。安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。有些拆迁安置房跟普通商品房产权性质是一样的，这也的房子是可以抵押贷款的。

拆迁的房子，如果是老房子，由于要拆迁，住宅房产权在拆迁前一年左右，已经被冻结，不能办理抵押。买卖，转让，等手续，动迁安置得到新房，不是正规商品房，没有合法手续，不能办理抵押买卖转让手续，
安置房，需要房主持有满五年，去缴纳土地出让金和契税，等税费，办理下原房主姓名房产证，契税证，以及土地证，此时才可以抵押，买卖，转让更名该房产。

拆迁安置房一般满五年，也就是拿到产权证，就可以办理抵押手续，贷款金额要看房子的实际价值来定，一般是评估价格的7成  。如果未满五年的话，可以申请银行的信用贷款，或者在外面小贷公司申请信用贷款  。
希望我的回答对你有帮助。