有谁清楚上海购新房要交哪些税?

你好，首套房普通房1%契税，非普通3%契税，1.首次购买普通住房，面积90平以内，为总房价的1%；首次购买普通住房，面积90平以上且小于140平，为总房价的1.5%；其他情况都为3%；
2.手续费——每平方2.5元；
3.工本：80元；
4.抵押证费：80元（要贷款的需要支付，后期放贷后可到贷款银行退回）；
5.中介需要支付中介费，买卖双方各1%
6.房产税：
本市户口：购房人为上海本市户口且加上这次购买的面积不超过人均60平，免征收；如果超过了，那么超过面积*购房单价*70%*税率千分之四或千分之六（购房单价低于去年上海平均均价的为千分之四，高于刚为千分之六）。
外地户口：购房人为外省市户口有三年以上的上海市居住证的，同本市户口；若购房人没有三年以上的上海市居住证的，但买完房补办的，必须先交三年的房产税后，等上海市居住证满三年后可退还。

1、契税:普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%;
2、维修基金:购房者应按购房款的2%交纳;
3、印花税:总房款的万分之五;
4、其它一些费用，不是很多。
价格来源网络，仅供参考！

一：房产税
1.上海人：首套是免征房产税的，不论面积，购买二套就要征收房产税和第一套的面积加在一起人均超出60平之外的就要征收房产税（单价在2.83w以下  x  总价  x  0.7  x  0.4%  or  单价在2.83w以上  x  总价  x  0.7  x  0.6%  ）就是要征收的房产税！
2.非本地人：直接征收房产税  面积（单价2.83w以下)  x  总价  x0.7  x  0.4%  or  (单价2.83w以上)  x  总价  x  0.7  x  0.6%  就是要交的房产税
二：契税
首套购房
1普通住宅：①﹥90平，征收房屋总价1%
②90平≤面积＜140平  征收房屋总价1.5%
2.非普通住宅：征收房屋总价3%
二套购房：无论是普通还是非普通——征收房屋总价的3%
价格来源网络，仅供参考。