请教下大家买房子可以还价吗?

如果价格比同等的房价高，可以勇敢的砍价，如果本身就没什么水分，应该砍了也没作用。我觉得不是要坎多少，而是看对方大概多少能答应才行(心理学)。  不能你看的大刀阔斧，人家不买帐，反而不想卖给你就适得其反了，反正我买卖房子都是挺看人的，有的人爽快我就喜欢交易，有的人墨迹，我就不是很喜欢(纯属个人判断)。

有一些优惠情况，比如一次性付全款等，优惠的幅度也有限99折98折什么的，但是房子总价贵，1％就不得了了，还是要问清楚。
应该不能像买衣服那样问：5折卖不卖？  那样显得很外行。
 每个城市之间可能都有一点差别，一般来说，有两种费用是一定要交的。一是办产权的费用，办理产权时最主要的是契税，房款的2%—4%，然后还有一些测量费登记费什么的，这些都不多，2000元以内。再有就是房屋维修基金，房款的2%—3%。以上我说的都是我们城市购房的费用，可能会和你们那边有点不要样
契税。总房价的1、5%或者3%  
维修基金。房屋建筑面积*当地房屋一平米修建成本*2%或2、5%  
主要是这两个。  
其余是按揭办理费用。印花税。办房产证公本费。都很少的。
价格来源网络，仅供参考

可以的呀，可以跟他们谈每个平方优惠几点，新开盘或者节假日他们做活动都会在单价上优惠几个点，你可以与谈判人员、销售人员成为朋友，凭交情争取拿到该项目的最优惠的价格，也可以一次性付款，一般会给最优惠的价格。