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- 2024-05-05祖国的砖。
房屋抵押贷款一般要求房产的房龄不能太高（20年以上的一般就很少接受了），银行可以贷款到房屋评估价值的6成～8成。如果是二次抵押的话，额度会有所降低。而且二套房的首付比例为70%，利率执行基准利率的1.1倍。
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- 2024-05-05咩丝忒酷
房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
申请流程：
提交贷款申请——提交贷款申请的相关资料——递交贷款机构审批贷款资质——资质审核通过等待贷款机构风险评估和额度核算——风险评估通过则发放贷款。
希望可以帮到您！
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- 2024-05-05neil2446326902
你好，上海房子抵押贷款一般来说，贷款金额大约为评估价的5-7成，贷款利率是央行基准利率上浮20%—30%，但贷款用途只能是消费、经营等，银行明确禁止将贷款资金用于购房、炒股等用途。
希望对您有帮助，如有帮助请采纳，谢谢。
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- 2024-05-05青蛙公主999
房子抵押贷款具体得看你的房子市值多少钱。
贷款利率计算方法及公式： 等额本息月供=本金*月利率*(1+月利率）^贷款期数/[(1+月利率）^贷款期数-1] (一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为： 利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。
希望可以帮助到你
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