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杭州房屋设计使用年限一般是多久?

浏览次数:2192|时间:2024-04-26

最新回答

2024-04-26一览佳肴
杭州住宅的设计使用年限一般为50年。当住宅达到设计使用年限并需要继续使用时,应对其进行鉴定,并根据鉴定结论作相应处理。重大灾害(如火灾、风灾、地震等)对住宅的结构安全和使用安全造成严重影响或潜在危害。遭遇重大灾害后的住宅需要继续使用时,也应进行鉴定,并做相应处理。住宅结构的设计使用年限不应少于50年,其安全等级不应低于二级。  希望我的回答可以帮助到您

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2024-04-26来一块钱包子
1、住宅工程质量分户验收合格证上写50年,这是正常情况。是施工,建设单位对房屋主体结构承诺的期限。并不表示房子50年就会倒。
2、房屋土地使用年限和设计使用年限不需要一致。
3、事实上很多房子才30-40年左右就会被拆了重建。因为功能、设备都不适用了。

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2024-04-26耀眼的小日
。你好。
根据国务院第15号令,物权法第12条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
一    居住用地70年
二    工业用地50年
三    教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
四    商业、旅游、娱乐用地50年
五    综合或者其他用地50年
请注意,住宅的土地使用年限是70年,而开发商经过买地,开发,建设,销售等等,房子的实际使用年限远远小于70年,同理,其他立项的房产也一样。

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