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请问业主委员会收取物业管理费是否合法?

浏览次数:635|时间:2024-05-09

最新回答

2024-05-09感觉不会再
具体情况具体分析。
合同法规定,物业公司是以前的物业公司继续在小区为业主进行物业服务的,以前的物业服务合同继续有效,业主需要支付物业费给物业公司,业委会与物业公司签订了合同,以前的物业服务合同失效。
物业管理条例规定,业委会已经通知物业公司终止合同另行选聘物业公司或进行自治管理,物业公司不走继续进行物业服务的,业主可以不缴纳物业费。
物业公司的去留应当由业主大会决定,要由小区过半的业主且专用部分业主过半同意才能决定,业委会只是执行机构,没有决定权。

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2024-05-09艾米Amysweety
业主委员会没有权利收取物业管理费,业主委员会成立会是有小区业主组合而成的,他们组合的目的是代表小区所有业主的权利而且是中义务,小区的管理费是给小区管理公司的人,有清洁工,保安等。
严格地说业委会是不能收物业管理费的!物业管理费是由你所在的小区物业管理公司收的!在没有物业管理时业委会可以将物业开支进行登记,待物业公司进驻时再清算,业主补交!要是没物业时业委会收了管理费说难听点那不是将计就计以后就业委会的人成物管了他们收钱他们管,那估计业委会也不会急着去找新物业公司了!我个人是这样觉得的!

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2024-05-09尛肉球54
你好,业主委员会收取物业管理费是合法的,一般管理处起到很好的管理作用,保证小区的安全,保安的工资都是靠业主来进行支付的,其次还有小区的保洁费用都包含在每个月所缴的费之中,希望我的回答能够帮到你。

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