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购房首付最少多少哪位大神说下?
购房首付最少多少哪位大神说下?
浏览次数:490
|
时间:2024-05-09
最新回答
2024-05-09
原谅未来的未来
你好,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例(包括本外币贷款,下同)不得低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%。
希望对你有所帮助。
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2024-05-09
上班好远
首次购房,首次贷款,首付不低于30%,多付不限,执行基准利率或依贷款银行政策。
二套贷款,在首套未还清的情况下,首付60-70%,利率上浮1.1倍,还清的情况下,首付还是不低于30%,利率上浮1.1倍。这是对新房而言的。
关于二手房的首付:由于二手房的贷款额是按评估价计算的,而评估价比实际成交价要低,因此二手房的首付款要补足评估价与成交价之间的差额。
举例:成交价是100万,而评估价是90万,首套贷款可贷评估价的7成,即63万,剩余的37万就都是首付款,首付款比例达到了37%,这与买新房的最低首付30%是有区别的。评估价与房屋所处地理位置,房龄,建筑结构,装修程度,交通,周边的配套设施等有很大的关系。评估价越高,首付款越低,反之评估价越低,首付款就越高。
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266
2024-05-09
文哥哥哥哥哥
1,房屋类型:自2010年十一之后,住房最少首付比例为30%,上用房最少首付比例为50%; 2,购房人现有房屋套数(住宅类):首套30%,二套50%,三套55%,暂停四套房按揭;
3,所购房产面(住宅类):积:90平方米以下阿首付不得低于30%,,90平方米以上不得低35%. 但各个银行要求也会有所不同,具体要求要询问申贷银行才行哦.
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