谁知道大连房屋过户费用怎么计算的?

1、契税:指导价*面积*1.5%(如果面积大于144平米,或者不是第一次购房就应该*3%)  
2、贴花税：5元  
3、交易手续费：（面积*3元/平米）*2  
4、印花税：成交价*万分之五  
5、转移登记费：80元/户  
6、国土证工本费：23元  
7、提档费：33元  
8、个人所得税：指导价*1%  
注：如果是办理赠与或者是遗产需要的费用和这个费用差不多，而且以后如果要出售或者是别的什么，还需要交一次费用。所以建议直接用过户这个办法。

1、只要还清贷款并完全完成过户给父母的手续，并等房管局过户后的十五个工作日的归档期也过了，你家庭名下再查不到有登记有房产了，再买房产就按首套算。
2、房产证满五年，可按买卖过户给父母，大税只有契税，总税费约按现房产总价的1.8%左右，不算太多。

我是在大连做房产的    在大连这里如果你这样的事情需要如下费用以及方法
 方法一。正常的过户费用如下1。契税评估价的1.5%或者4%    2.印花税0.1%+5块钱    3.土地出让金1%如果是已经交易过一次或者一次以上的没有    4.交易费6×面积    5.产权不超过5年的有营业税及附加评估价×5.55    %    6.工本费用80元    7.个人所得税核定征收评估价×1%或者1.5差额征收差额的20%还有就是土地增值税3-5年的评估价×0.125%3年以内评估价×0.25    这就是正常的过户费用    具体的要看你产权证    
 二。还有方法就是做公证    公证费用300快钱    公正到你名下    但是有效期是2年    2年以后需从新做公证
 三.就是上边所说的继承    那样费用能少一些    但是必须是产权人死亡以后才可以做    我建议你做公证    当然一个地方有一个地方的过户方法                                        
价格源于网络，仅供参考，谢谢。