请问福州新房税费有哪些?

契税3个点，维修基金2个点  按买来的价格算  普通住宅契税1.5

福州新房税费有：
1.营业税：过户价x5.6%,房本日期满五年且唯一住宅可免。面积超过140平即使满五年也有营业税。  
2.个税：过户价x1%,或（本次过户价-上次购买价）x20%，哪个省钱用哪个。  
3契税：90平以内1%，90——140平1.5%，140以上3%，如果房本日期不满五年一律3%。  
4.1.优改房会比商品房多产生3%土地出让金，普通房改房有（房屋成本价x面积x1%）的土地出让金。房屋成本价以当地规定为准。  
5.经济适用房会产生10%综合地价款。

(一)买商品房需交的税：
　　印花税，是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。一般为购房总价的0.05%
(二)基金：
　　1、房屋维修基金，指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。一般为购房总价的2-3%，大多数地方2%。
　　2、副食品价格调节基金，2元/平，有些地方不用。
(三)规费：
　　1、交易费，购房总价的0.5%，买卖双方各交0.25%。
　　2、《房屋所有权证》工本费，100元。
　　3、《土地使用权证》工本费，100元。
(四)如果按揭，还要发生以下费用
　　1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。
　　2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。
　　3、公证费，贷款额乘以0.03%  4、抵押登记费，100元。
价格来源于网络，仅供参考。