问问各位大神房地产如何赚钱?

一、通过关系，也通过团队策划，寻找一个项目，比如说房地产项目，通过竞标取得土地所有权。
   二、假设老板只有1亿元，但本项目连土地加上建造成本估算需要10亿元。老板通过抵押该项目从银行贷款5亿元。
   三、开始建造------结构封顶，此时总费用用去6亿元，法律规定，结构封顶就可以预售房子，这时，售楼中心开始忙活，预售出的楼房收入10亿元。
   四、用这10亿元里面3亿元完成剩下的未完工程，工程竣工验收。
   五、继续买房，买完了，又收入8亿元。这样总收入18亿元，用去10亿元，利润8亿元。就是这样挣钱的。

房地产如何赚钱，则可投资房地产。
1、做好对自身资金实力和房地产市场的分析评估。  房地产投资需要大量的资金,如果自身没有足够的资金,或者没有一定的筹资能力,就不能投资房地产。  要当时的地产市场进行市场分析,避免盲目的投资。不论是什么行业,价格都是由供求关系影响的,因此投资房地产还是要着眼于市场的供求关系,观察市场需求和价格走势,找准投资时机。  
2、选择好房地产投资的品种。  目前,可以供个人进行投资的房地产品种主要有商铺、写字楼、住宅等。  一般情况下,地区经济快速增长时,投资商业地产会有比较好的回报。而投资住宅地产会比较安全,升值稳定。  
3、投资房地产要考虑全面。  综合考虑该项目开发商的实力、地点、周边环境、房型以及物业管理等方面的问题。  
4、考虑好如何进行投资操作。  投资方房地产最常见的一种方式就是向开发商购买住房,进行装饰后出售或者出租,以获得利益。如何将房产出租出去,寻求合适的租户,按时收取房租,就成为投资者关心的问题
希望我的回答可以帮助到你