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哪位大神知道如何申请农村宅基地?

浏览次数:1873|时间:2024-05-06

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2024-05-06weiyiqinww
《中华人民共和国土地管理法》第八条规定:城市市区的土地属于国家所有。  农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第九条规定:国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
办理程序:
管理所受理、初审→(局)分局会审→公示→(县)市局领导审核→(县)市政府审批。

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2024-05-06贱贱骚年
1、村民向村民小组提申请,填写《农村村民建房用地呈批表》,并张榜公布,经村民会议或本集体经济组织成员会通过后,到村委会加具意见;
2、村委会接到《农村村民建房用地呈批表》、《建设用地选址意见书》及其他附件后20日内,对申请人的户口、用地位置、土地类别、土地权属、原房屋情况进行审核,符合条件的出具意见并送当地国土所。
3、国土所接到《农村村民建房用地呈批表》后,应指定专人负责审核。对不符合条件的,书面通知村委会转申请人。符合建房用地条件的,即加具意见并经镇政府审核后,报县国土资源局审批;
4、县国土资源局批准的,核发《建设用地批准书》、《行政许可决定书》,并在村委会公布。不予批准的,发给《不予行政许可决定书》。

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2024-05-06都市月亮飘飘
一、农村宅基地审批程序:
  
  对符合建房条件的农村村民需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,经村民代表大会或村民委员会讨论通过后,在本集体经济组织或村民小组张榜公布;无异议的或有异议但经调查符合建房条件的,可填写用地申请表,经乡(镇)人民政府审核后,报市人民政府审批。涉及占用农用地的,必须依法办理农用地转用审批手续。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
  二、农村村民申请宅基地需要提供的资料:
  1、建房户关于使用宅基地或生产经营性用地的申请;
  2、《个人建房用地审批呈报表》或《农村村民建房用地审批呈报表》;
  3、村、组已履行张榜公布的证明材料;
  4、属城镇规划区范围内的,须提供城建规划部门的审查意见或用地规划许可证;
  5、属违法用地补办手续的,须附违法用地处理结案材料及落实情况。
  6、占用耕地的,必须提供耕地占用税缴费凭证。
  三、农村建房收费标准:
  农村村民经批准使用宅基地,每户缴纳5元土地证书工本费;
  涉及占用耕地的,应按照《土地管理法》第三十一条的规定,由村民所在集体经济组织开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地,并逐级上报省国土资源厅验收;严格实行耕地占补平衡,耕地占补措施不落实的,一律不批准占用耕地建房。

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2024-05-06天生萌妹
1.符合条件的村民个人向本村村民小组或村委会提出宅基用地申请  
 2.村民小组会议讨论同意后,报村民委员会  
 3.村委会会议同意后,张榜公示,公示时间不少于3日  
 4.公示无异议,村民小组、村委会签署意见后报乡镇政府,乡镇政府组织国土中心所等相关部门进行审核,对拟同意的申请用地,经乡镇分管负责人签字并加盖公章后报县国土部门  
 5.县国土部门审查无误后,报县政府审批  
 6.经批准的宅基地,乡镇政府组织国土等相关部门现场放验线并对建成后的房屋进行验收  
 7.县政府批准后由发放批文  
 8.验收合格后,办理相关书证

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