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有没人告诉我房屋70年到期怎么办?

浏览次数:1796|时间:2024-05-10

最新回答

2024-05-10zhenghan116
你好,住宅的质保期是五十年,所以,先要解决的是房子的质保问题,如果您真的住了五十年的话,到时候,国家会安排相关的检测,没问题,继续住,有问题大休或重建.土地的问题,如果到期,国家会按照时价收取土地的再行租用费,就是购地费.但一般,都不可能这么久,多数是一二十年就有规划了,要拆了这个样子.到时候就是拆迁安置了。希望我的回答可以帮助到你。

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2024-05-10魔戒之love
允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。
国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。
用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可,也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。
希望能帮到你。

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2024-05-10荷兰小乳牛
根据国家现在的规定,房子70年到期后自动续约。
土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,70年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间,  不是房产,  到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。
土地如果到期,所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利,如果国家没有拆迁计划,则该土地可以由原所有人按照现行(到期日)的土地价格,交纳土地出让金以继续使用土地。  
如果国家有拆迁计划,则无偿征用土地,并对地上物做价补偿。
房屋的所有权永久属于购房者,这个你不用担心,如果是需要拆迁,会依照当时的市值评估价格来做赔偿的,这个放心就行了!
希望可以帮助到你。

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