最新回答
- 2024-04-18微凉菇凉
住宅土地价格:
1、征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
其他税费
1、耕地占用税,按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。
3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
以上报价来源于网络,仅供参考。
希望我的回答能帮到您!
赞73
- 2024-04-18何时何处
还算可以,这个都看实际情况。不可以用简单的贵贱来衡量商和住宅用地。
一般情况下:
1 地段决定价对同一地段商业 , 一般要高于 住宅 。
2.容积率 可以摊薄价格 容积越高 相对楼面价就越低。
赞257
- 2024-04-18洛雪吟风
住宅价格与地皮 这个之间没必然关系!只相对关系!
比如大城市土地是主要成本!但小偏远地区地很便宜! 各种摊牌 杂项 费 才是主要成本!
一百平方地皮,建设面积为580平方=====这个也没办法回答! 因为按规定根本不允许这样建!
中国最大容积率 不得超过4。5 达到这个指标 要超高层。因为还要采光 绿化 消防 通道 公共设备。。。。。所以实际连4。5也经常不到!
房是商品 它根据 市场行情 定价。即便成本1K 也可能卖到N万。 你提供的信息没办法估算房价。
价格来自网络,仅供参考,请以实物为准!
赞277