朋友们是否知道购房需交哪些税?

买新房子要缴纳的税费  
(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。  
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：  
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%  
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)规费  
1、交易费  ，购房总价的0.5%  买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)  
2、《房屋所有权证》工本费  ，  各地不一样，但是都不超过100元  
3、《土地使用权证》工本费，  各地不一样，但是都不超过100元  
(四)如果按揭，还要发生以下费用  
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%  
2、保险费  ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%  
3、公证费，贷款额乘以0.03%  
4、抵押登记费，100元
以上来源于网络，仅供参考，具体以购买时为准

商品房买卖应缴以下税费：  
1、契税：根据购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的1.5%
2、房屋买卖交易手续费，
3、买卖合同印花税，总房款的万分之五
4、公共维修基金，税率：房屋成交价  的2%。
5、房屋所有权登记费，80元
6、房屋所有权印花贴税，
7、权证工本费，150元

买新房要交的税：契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费等。  
买二手房要交：满二唯一住房，要交契税，房本工本费。
不满两年的二手房要交营业税及个人所得税，满两年不唯一的房，免征营业税，缴纳个人所得税。如果贷款的话，还会有评估费，走中介的话，还有中介费。  营业税及个人所得税规定由卖方缴纳的，但实际上都转嫁给了买方缴纳。