买房子为什么要贷款?

1、以现在的法律来看，每个人就那么两次房贷的机会，不用岂不可惜？！  2、比如我只有一百万，买房要一百万，但是我还想开个店需要50万；你说我是愿意全款买房后再贷款开店  呢，还是愿意贷了房贷房贷，剩点钱在开店？房贷的利息比起商业贷款的利息来看，商贷的利息要高很  多，宁愿买房少拿点钱，不愿意花完了贷商业贷款撒；  其实贷房贷，然后把钱做其他的投资，赚回来的钱可能不知是哪点利息的好多好多倍，你说说大家愿意贷款不哇
希望可以帮到您

买房子贷款好处：公积金贷款成数高，首付压力小。商业贷款最高一般只能贷到七成，购房人首付压力较大。而公积金贷款最高可贷到9.5成，购房人首付压力较小；贷款年限长，月还款金额少。商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年，而且大多数二手房最高只能贷到20年，月供压力较大；而公积金贷款的年限最高可达30年，月供压力较小；房龄限制较灵活。

如果算上理财收益确实相差不大，也就是说贷款和全款对你的影响30年后是一样的，但是贷款能保证手里始终有钱，可以灵活应用。