上海买房子要交哪些税?

上海买房子要交税有：1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价  2、交易手续费：2.5元×建筑面积  3、合同印花税：0.05%×总房价  4、中介费：1%×总房价  5、权证印花税：5元  6、登记费：80元  7、配图费：25元  若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。  若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%  卖方：  A、普通住宅  1、满2年  营业税免收  未满2年5.55%×房屋总价  2、交易手续费：2.5元×建筑面积  3、合同印花税：0.05%×总房价  4、个人所得税  满2年且是唯一一套住宅免收。未满五年  差额×20%或者总价×1%  5、中介费1%×房屋总价  B、非普通住宅  1、满2年  买进卖出差额的5.55%  未满2年5.55%×房屋总价  2、交易手续费：2.5元×建筑面积  3、合同印花税：0.05%×总房价  4、个人所得税  满2年且是唯一一套住宅免收。未满五年  差额×20%或者总价×2%  5、土地增值税  未满三年总房价×0.5%  满三年未满五年  总房价×0.25%  6、中介费1%×房屋总价  普通住宅的三个标准（需同时满足）  1、房屋容积率在1.0以上  2、单套建筑面积在140平方米以下  3、内环单价低于2450000元/平方米  内环线以外外环线以内单价低于1700000元/平方米  外环线以外单价低于980000元/平方米。  否则也是按照非普通住宅计算税费。

买房卖房交哪些税费看看清单一目了然
　　买房主要税费
　　1、契税  （原普通房1.5%，非普通房3%，现90平方米以下普通房1%）2、交易手续费  （现买存量普通房免收）3、合同印花税（暂免征收）4、登记费（原普通房80元/件，现免收）5、配图费6、抵押登记费7、权证印花税
　　卖房主要税费
　　1、交易手续费  （现卖存量普通房免收）2、合同印花税（暂免征收）3、营业税  （原不足5年全额征收5.55%营业税，超过5年普通房免征，超过5年非普通房按差额征收；现超过2年普通房不承担营业税）4、个人所得税  [原自行选择总房价1%（普通住宅）或2%（非普通住宅）或个人所得20%比例征收；现转让自用2年以上家庭唯一生活用房不承担]5、土地增值税（原：凡居住未满3年的非普通住宅按转让收入的0.5%征收，居住满3年未满5年的减半征收，5年以上免征；现暂免征收）