亲们说一下楼面建筑面积有什么关系?

建筑物的总楼面面积为在每层楼面水平（包括地面水平以下的任何楼面）量度所得的建筑物外墙以内面积，连同建筑物内每个露台的面积（以露台整体尺寸计算，包括其围边的厚度），以及建筑物外墙的厚度。
售楼中的建筑面积一般是实用面积加上公共设施的面积。但会所、垃圾槽、停车场、电表房、水箱等一般已不计算在政府核准的总楼面面积，即没有地价。发展商可因为想用尽豁免（以增大建筑面积售出）而不必要地增大会所面积，使买家强行购入不必要的巨型会所及增加日后管理费。
由此可见：建筑面积小于总楼面面积
希望对你有帮助

房屋面积里有几个名词，如果在买房过程的，楼面面积，建筑面积，使用面积，一般指
楼面面积，楼的外墙部分为线划分的面积（整栋楼的占地面，含所有楼内面积）
建筑面积，套内面积加公摊面积（外墙的一半，加公共设施公摊）
使用面积，是内墙面积（房屋净得面积）
这个说能理解吗？
如果比较，楼面面积会偏大一点，略小是建筑面积，在小时使用面积，也就是净得面积
如果是房屋买卖时，一般使用的是建筑面积，楼面面积，占地面积，总建面，等面积不常用

地面指土地占有面积，也就是开发商占有的开发土地面积(建筑物的占地面积）。楼面指楼房楼上一层的面积，也就是开发商开发的楼盘总的建筑面积。如：地面1千平，楼面可能7千平或更多，看建筑物层数定楼面面积。