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请问用别人房产抵押贷款可不可以?

浏览次数:1419|时间:2024-04-09

最新回答

2024-04-09TracyJunli
去银行办理抵押贷款手续,必须本人到场,别人的房产证也行,但是必须房主本人同意

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2024-04-09蹦蹬的小兔子
可以,根据相关规定,抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
  并且,作为抵押的房产必须满足以下四个条件:
  1、房屋房龄≤15年;
  2、无债务纠纷;
  3、产权明晰,有房产证和土地使用证;
  4、房屋所在地在本地。
望采纳。

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2024-04-09笔岸四叶草
1。既然房产证在你朋友名下,正常情况下持有房产证的人无产权人的授权无权做抵押贷款。  
 
   2。但是,不排除你朋友父母想些其它办法,如伪造授权等去办理贷款的可能。虽然说法律上应该认定这样的行为是无效的,但是实践中再跟银行去打抵押无效的官司?很麻烦,也有风险。你们要自己考虑了。  
 
   3。收回房产证就没事了,收不回可以自己到房管部门办理产权证挂失手续,这样就不会有风险了,但是可能会伤到亲属关系,事难两全,只能自己决定了。

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