请问北京商住房首付比例是多少?

要嘛是按揭买房要嘛是全款买房，您如果是全款就需要贷款，按揭的话就是需要支付首付再把房抵押给银行，首付一般是30%您可以多付，首付是需要自己准备或是自己贷款筹备

在北京，现在首付的情况可以分为：
1、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
2、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
3、其他的情况最低首付为30%。
4、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%，如果是公积金买二套房，首付60%。北京二手房首套房贷不低于30%，利率执行基准利率；二套房贷首付不低于60%,利率在基准利率的基础上再上浮至少10%。当然不同的情况，收费的标准也不太一样，有时候会因为其他的因素，造成二手房的首付有一定的差别。
谢谢额

北京商住房首付规定：5成以上首付，年限10年以内，这些是不能突破的，利率一般上浮10%。  个人商业用房贷款，属于个人投资，没有户籍的限制，也没有限购的规定。