一般物业费的计算方法是什么?

物业支出列支一下内容
1物业共用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用；
2物业管理区域清洁卫生费用；
3物业管理区域绿化养护费用；
4物业管理区域秩序维护费用；
5办公费用；
6物业管理企业固定资产折旧；
7物业公用部位、公用设施设备及公众责任保险费用；
8经业主同意的其它费用。
计算出总和再加上税金、利润如有上级公司还需增加管理费，除可收费面积（指住宅、车库、商业），不包括地下车库面积，计算出物业服务成本物业费
上报相关部门如物价局、物业办等，审批后成为物业费

你好，一般物业费的计算方法如下：
一般按每平米每月(单价/平*月)收取,再乘以建面!不过注意一般物业都有交全年物业费打折情况。这个价格一般包括的有：
1、公共物业及的维护保养费用，  
包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。  
2、聘用管理人员的薪金，  
包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。  
3、公用水电的支出，  
如公共照明、喷泉、草地淋水等。  
4、购买或租赁必需的机械及器材的支出。  
5、物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。

1、管理费
2、公共部位小修费
3、绿化费
4、小区公共设施维修费
5、化粪池清淘费
6、电梯费
7、高压水泵费
8、保安费
9、保洁费
10、各项费用统收服务费
11、生活垃圾清运费
12、电梯检测费