深圳拆迁补偿的方式一共有几种?

赔偿方式一般有货币补偿和按面积补房子两种，或者是部分货币部分房屋，但你的面积太小，没可能这样分。
 
要现金补偿，你这里估计谈判争取到1.6-2万左右是有可能的，面积通常是1：1.2以内，就是你有35，让他补42，很具体看您的谈判技巧了。
 
要70平方米的新房，多出面积要一般补交价格会比市场价格低，但是应该比补给你的价格高，毕竟成本在里面嘛，不过你是小区商品房，估计这类面积的户数很多，开放商可能会有多种补偿方式，价格上应该也会有一个补偿标准。继续按揭应该有困难，这块不了解，开发商或许有这方面考虑，如果他们跟银行有相关协议，那应该也是可以的。
 
建议你跟比拆迁户多沟通，相互了解谈判内容，多套取开发商底线，选择最合适自己的补偿方式

搂住你好，深圳拆迁补偿的方式一种有两种，《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换.货币补偿作为主要方式.其原因：一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题；二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制；三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾；四是更好地体现《城市房屋拆迁管理条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿.希望能帮到楼主！

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意的更改。