行家说说房屋改格局要注意哪些事项?

1.确认装修目的旧房装修牵扯的层面甚广，需要耗费的时间及金钱绝非一般装修可比拟，所以消费者在决定装修前，要先了解这样的状况是否值得装修动工，有没有在此长期定居的打算，并确认自己装修的目的是为了获得更良好生活质量，抑或单纯只是为了面子的比较心态，审视这些问题过后，还能肯定其价值者，才能去进行接下来的动作。
2.检视实际需求  确定空间需要装修后，就得去逐步了解哪些部分是迫切需要改善的地方，除了现场可看到的硬件问题外，像格局的安排、动线的流畅、光线的铺陈等细节，最好都依照实际居住人口、年龄、性别、喜好等各项需求分别列出，方便日后与设计师作整体性沟通，以求达到最舒适的居住效能。
3.事前准备工作对装修先有一定的概念，才能掌握工程的流程及节奏，因此事前的准备工作是绝对不能少，相关方面的信息可以请教亲友、上网查询或者是参考坊间的书籍及杂志，对需要发包的事项有概况了解，并衡量每项工程的支出范围是否在预算之内，事先了解，可避免日后不清楚状况所产生的认知差异。
4.找合适设计师关于家庭装修的设计师有很多种类，由于老屋装修所顾虑的层面较广，只会画图的设计师无法根本解决问题症结，所以绝对要找有相关装修经验，以及丰富实务资历的设计师，除了可针对现阶段产生的问题作改善，还能为未来有可能出现的状况作预防措施，因此在寻找的过程中，别忘了多处比较，选择与自己需求及理念相符合的人选。
5.沟通风格预算建立良好的沟通观念，才能有助于工程的顺利进行，业主必须先告知设计师风格喜好及预算状况，让设计师依寻大概方向去着手规划，并根据居住者的实际需求去调度，最后再从沟通的过程取得最后协议。必须注意的是，凡事并非便宜就能妥协，唯有合理的费用支出，才可避免偷工减料的问题产生。
6.核定施工内容由设计师提出需要更换的硬件建材、各项工程使用的材质，分别去了解各项材质的优缺点及使用效益，及未来施作的施工技法，确保施工的过程质量，像防水、保护、管线重配、排水等施工事项，都是老屋翻修时不可不注意的关键要点，尤其是要确认工期后才开始进行工程，预防日后有纠纷产生。

房屋改格局要注意事项：
　    雷区一、承重墙  
　　承重墙是指超过24厘米的砖墙。很多业主为了房子的整体装修效果，在拆墙时常会私自拆除承重墙，这是不可取的。一般来说，砖混结构中的预制板墙都属于承重墙，承重墙一律不可进行拆除或开门开窗。
     雷区二、暖气管道  
　　暖气管道类似于上、下水管道，是在一定范围内构成一个整体系统，单家住户无法独立出来，因此如果要进行管道改造，必须非常谨慎，一旦改造出现失误将会造成整个系统崩溃。
　　雷区三、燃气管道  
　　如果私自拆改燃气管道或包封燃气阀门，可能会导致燃气泄漏。并且由于燃气管道是被包封起来的，即便发生气体泄漏也不会被轻易察觉，气体也不易发生扩散。这种情况下，如果遭遇明火就一定会引起爆炸。因此，如果需要改动燃气管道，必须向有关单位提出申请，并交由专业人员操作。  
　　雷区四、配重墙  
　　通常在房间与阳台之间的墙体上都会开有门窗，这些门窗是可以拆除的，但是窗户以下的墙体则不可拆除，这些墙体属于配重墙，一旦拆除，会改变房屋结构原有的受力情况，进而导致阳台的承重能力下降，甚至会有下坠、坍塌的危险。

1、承重墙
   对于一些厚度超过24厘米以上的砖墙，我们就不能轻易拆除了，这一类砖墙就属于承重墙。承重墙可以说承担着整个房屋，甚至是楼盘的重量，维系这房屋的结构平衡。如果将承重墙给拆除了，可想而知，后果很严重，且住且珍惜啊!请允许小编做个悲伤的表情。所以我们在改房子的格局时，万万不能动承重墙的主意。
2、门框
   也有些人对于门框的设计会很挑剔，往往会轻易地改变其格局，但是嵌在混凝土里的门框也不应该拆除。如果拆除或是改造了，就会破坏房屋建筑的结构，留下安全隐患。如果想要再重新装门，也会变得难上加难。
3、矮墙
   矮墙起到的是隔断作用，往往有很多人不满意，试图改变房子的格局。一般来说，房间和阳台之间的墙上都会有一个门和一个窗，这些门窗是可以拆除的。但是这个窗户下面的墙可拆不得了，这段墙也被叫做配重墙，它就如同秤砣一般将阳台给挑起来，如果拆除了这面矮墙，那就容易导致阳台下坠，很有危险性噢。
4、梁柱
   梁柱是用来撑起上层的楼板，如果将梁柱给拆除了，那就会造成上层楼板掉下来的局面，这可不是儿戏。