哪位清楚物业收费依据是什么?

目前，物业管理的收费模式一般可以分为三种类型：  第一类是属于政府定价、政府指导价的物业管理收费标准。

根据地方物业管理的等级不同而变化，物业公司分为123级，根据物业公司的规模而定，不同级别的物业公司收费标准不同。每个城市的都不一样，一线城市相对要高，二三四线都有不同的价格，还要根据当地的情况而定，很难回答。比如我这边：一级住宅3.5以上  二级最高不超3.5  三级做高不超2.5四级2.0以下。

物业收费依据是对小区房进行管理，包括卫生、维修、一般性的治安，收费是按单套房屋的面积收的，比如每平方米/2元，只要是正规的物业管理部门就可以收物业管理费。