房产更名手续费是怎么收取的?

一、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
　　二、房产交易手续费用如下：
　　各个地方有不同的标准，不过一般的如下[1]
　　【房产交易手续费标准】
　　交易类别  计费单位  收费标准  交费主体  备注
　　新建商品房转让  住宅  每平方米建筑面积  3元  转让方  经济适用住房减半
　　非住宅  4元
　　存量房转让  住宅  每平方米建筑面积  6元  转  让双方各一半
　　非住宅  8元
　　房屋租赁  住宅  套  100元
　　非住宅  宗  200㎡(含)以下100元  出租人
　　200-500㎡(含)200元
　　500-100㎡(含)300元
　　1000㎡(含)以上400元
　　房屋抵押、典当  万元  抵押、典当额  2000(含)以下部分2%
　　2000-5000(含)以下部分0.5%
　　5000-10000(含)以下部分0.3%
　　10000(含)以下部分0.1%

是更名还是过户？没到房产局备案之前是可以在开发商那里更名的，开放商那边的按揭员会要收点手续费。如果是已经备案了就是过户了
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、印花税：房款的0.05%
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

1、契税按产价百分之二;
2、印花税按产价万分之五。
1、登记费80.00元;
2、交易手续费百分之二(按产价);
3、工本费20.00元
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。