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谁知道小产权房过户费用需要多少?

浏览次数:2797|时间:2024-04-26

最新回答

2024-04-26静静19811215
国家明令禁止小产权房买卖。
此类住房,房管不会受理过户,公证处不受理此类住房买卖公证,
私自买卖,双方权益都得不到法律保障。遇到拆迁,你买下住房,受益人不会是你

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2024-04-26穿跑鞋的公主
小产权房过户费用:
1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;
2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税;
3、上述手续办理完毕后,凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。

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2024-04-26FACE家具和设计
小产权房过户费用
费用:
  1、公证费:按房屋评估额2%交纳;
  2、房屋评估费:按房屋评估额0.5%交纳;
  3、契税:按房屋评估额3%缴纳;
  5、土地增值税:按房屋评估额1%缴纳;
  6、所得税:按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值(一般按上道契税计税额计算)差额20%缴纳;
  7、房屋产权登记费80.00元。
网上报价  仅供参考

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