布里斯班买房子攻略哪位可以说一下?

这里有必要解释下三种房源，公寓，TOWNHOUSE  一般称连体别墅或者连体住宅，  HOUSE  独立住宅。
　　其中公寓和TOWNHOUSE是需要交物业管理费。这个物业管理费非常厉害，经常会达到每季度上千元，也就是每月200-400元，每年2000-4000元。而独立屋是不需要交这个费用，只是每年固定要交市政的地税。当然公寓和TOWNHOUSE  一样要交地税。
　　所以我一直鼓励人们买独立屋，或者至少是TOWNHOUSE。如果一时半会转不过来弯也没关系，到了多问问本地人和老华侨就知道了。不过这个理念跟市场上很多销售澳洲房产的公司所推的理论有所不同。其实这些公司很难拿到独立屋或者TOWNHOUSE的房源，这个事情是显而易见的，公寓发展商在销售上有难度才会找代理公司，而代理公司则推给中国的买家。

布里斯班买房子攻略如下：
　　1，你的经济能力。可以承受什么价位的房子。
　　2，买房的位置，以后是离老婆工作的地方近还是离你工作的地方近。这点必须考虑。
　　3.有没有大红本。如果物业和配套设施都挺好就抓紧时间买。别想着房子会掉价。那是不可能的。咬咬牙买就买了。可能过不了多长时间你就感觉自己买对了。

第一，    白天不看晚上看。了解入夜后房屋附近的噪音、照    明、安全情况等。  第二，    晴天不看雨天看。看房最好在雨天看，因为这是了解房屋承受能力的最好时机。再好的伪装也敌不过几天下雨，漏雨、渗水此时可一览无余。  第三，    不看建材看格局。不要被漂亮的建材迷惑，房屋优势是否有效发挥，有赖于格局设计得是否周全。  第四，    不看地面看墙角。看墙角是否平整，有没有裂缝，有没有渗水，如果刚贴上的新墙纸就要留意，可能是用来掩盖水迹的。墙角承受上下左右的力量很重要。  第五，    不看装潢看做工。尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致。  第六，    不看窗帘看窗外。有的商品房给住房配好了漂亮的窗帘，这时住户要特别小心，因为这可能是在掩盖通风和采光上的缺陷。  第七，    不看电器看插座。有的开发商偷工减料，连电线和插座也不放过。购买住房前要仔细检查，否则将来会很麻烦。