请问异地购房能否贷款?

你家乡房子有房产证的话可以抵押贷款。
如果贷款的话不太好办，根据新的“国十条”，外地户口需要提供一年以上的税收证明或者社保证明才可以到银行做购房按揭贷款。如果可以提供上述条件的话还需要提供个人的收入证明（单位开）、婚姻状况证明等，还要有担保人，担保人也要开收入证明。这些资料售楼处或者中介都有，详细的他们都会告诉你的。

可以办理住房贷款，男性贷款年龄不超过65岁，女性年龄不超过60岁  至于首付和优惠，要看你是否是首次置业  首次置业，首付不低于20%，银行利率下浮30%  二次置业或多次置业，首付不低于40%，银行利率上浮10%