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- 2024-04-12dragonyanyan
正在还贷款的房子,在满足一定的条件下,是可以再抵押贷款的。具体条件包括:
1、该房子有可贷款额的额度。如该房子贷款额度已经达到了七成,就不能再办贷款了,而贷款额度目前只有1-2成,那么可再贷款;
2、借款人有该放的的房产证;
3、贷款的基本条件,借款人有完全民事行为能力,收入稳定合法并且信用良好这些条件也需要同时满足。
因此,借款人如果用正在还房贷的房子申请房产抵押贷款,也一下要注意以上相关事宜,提前做好准备,可以增加成功获贷的机率。
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- 2024-04-12wangweil0726
按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司垫资,将房子赎出来,然后再个垫资公司的钱,这样,你就有现金了。
房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求:
1、房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于50平米、
3、房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。如果通过银行审核,可以贷款房产的70%。
房屋可以抵押贷款,具有产权证的以下房源:
1、必须有国有土地许可证和房产证,
2、商品房(能上市出售的),
3、标准生产厂房,
4、商住楼等。
本人的房屋产权证或他人的房屋产权证(征求同意)都可以设定抵押贷款。 以下情况才能抵押贷款:
1、按揭没还掉不能抵押贷款,全部还清后可以抵押贷款 ;
2、公积金需把第一次贷款还清后,才可贷第二次,商贷可直接贷第二次,但按二贷政策,首付,利率都要上调,收入证明要求也要多开。
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- 2024-04-12美丽华华
可以的,如果以前的房屋抵押贷款已经结清,则可以再次向银行申请房屋抵押贷款,如果未结清,则还可以申请其它贷款或拿另外的房产申请抵押贷款。 除了抵押物以外,银行贷款还考量以下因素: 1.借款理由:贷款人在申请贷款的过程中。
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