首页 > 装修问题 > 房产知识 > 其他 > 房产分配合同哪位手上有?

房产分配合同哪位手上有?

浏览次数:2318|时间:2024-05-08

最新回答

2024-05-08竹林听雨57
在文库里面可以找到一些范例,然后根据自己情况进行修改:
家庭房产分配协议书  
甲方(父母方):  
乙方(女儿女婿方):  
为促进家庭和谐,保持家庭和睦,防止家庭纠纷,甲、乙双方为座落于()房屋分配问题达成如下协议,以共同遵守。    
第一条:()房屋为被拆迁房屋,房屋登记证号为()登记的房屋所有权人为乙方。  
第二条:    乙方本着公平,公开的原则承诺,在没有得到甲方书面同意之前,不对该房作出任何处置行为。    
第三条:本协议所诉房屋如需装修,需由甲、乙双方共同协商。  本协议不改变乙方对甲方应尽的法定赡养义务,也不改变乙方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额权利。  
第四条:本协议一式两份,每方各执一份,自双方共同签名之日起成立。  
第五条:本协议效力约定:除新的双方书面协议可以改变本协议约定内容之外,任何协议或单方指定均不得改变本协议内容,本协议法律效力高于除新的双方协议之外的任何协议及其它指定行为(包括公证文书在内)  
甲方:        乙方:  
订立时间:      订立地点:        见证人

30

2024-05-08么么哒狂人
一、当事人的名称或姓名、住所
二手房买卖合同
二手房买卖合同
这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产。
二、标的
同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接);原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。
三、价款 
及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格,即约定每平方米建筑面积的售价为多少元,然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表,买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。
四、履行期限、地点、方式 
这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。
五、违约责任 
这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题    。
六、解决争议的方式 
这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式
七、合同生效条款 
双方在此约定合同生效时间;生效或失效条件;当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同无效的情形;几种无效的免责条款;当事人要求变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后,财产如何进行返还。
八、合同中止、终止或解除条款     
按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定,合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;补救措施;合同中止、终止或解除后,财产如何进行返还。

275