河北二手房过户流程谁知道?

河北省二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下...

一、二手房过户流程
　　1.买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。
　　2.找到正规评估公司对房屋评估。
　　3.贷款的房子要办理按揭手续。
　　4.到房管局领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》填表。
　　5.房管局会查档，查房屋产权是否清晰、有没有抵押，一般上午查下午出结果，下午查次日出结果。
　　6.查验完毕之后缴纳相关税费。
　　7.十个有效工作日后领取房产证。
　　二、办理二手房需要提交的证件
　　卖方资料
　　1.卖方身份证原件
　　2.房产证
　　3.本人办理，如本人无法亲自到场可签订委托书，受托人带身份证原件办理也可。
　　买方资料
　　1.买方身份证原件
　　2.买方户口簿原件
　　3.不是本地的要提供暂住证原件，如买方已婚需提供夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件，如果是外省个人需提供夫妻双方暂住证原件。
　　4.本人办理，如本人无法亲自到场可签订委托书，受托人带身份证原件办理也可。