请问如何对人房屋确权?

如何对人房屋确权：　土地所有权是村里的，你只有承包使用权，土地的使用性质与土地的用途你无权改变，村里不会确权即属于认可你对土地用途与使用性质的改变，那位没经土地所有权机关与管理机关的审批而私下与你的合同行为，得不到法律的认可与保护，所以会承担不利后果的。

如何对人房屋确权：一、如果是该厂人员利用自己的指标买来后转卖给你，即使厂里规定此房不得转让，但因为厂里规定毕竟不是国家法律和行政法规，实践中已经有法院承认这种转卖协议效力的案例。
二、但是你的情况与此不同。你是未经该厂那位职工的同意，私自用他的名字购买了他享有指标的房改房，从法律上讲，是一种侵犯他人姓名权的行为，在实际上还侵犯了被冒用姓名的那位职工享受房改房的权利。
三、根据最高人民法院司法解释（114、盗用、假冒他人姓名、名称造成损害的，应当认定为侵犯姓名权、名称权的行为。  ），如果被该人及其（死亡后）继承人知道了你的行为的话，可以起诉你侵犯姓名权的行为。到时候，该人或其继承人可以向你支付你原来支付的价款后取得该房屋所有权。对你来说，这是非常不利的，因为现在房价肯定涨了，而且房改房本来就比一般的商品房便宜。
四、现在你是无法起诉的。你起诉谁？起诉被你冒用姓名的人？明明是你侵犯别人的权利。起诉单位？单位的房改房本来就是针对内部职工的，而且单位并没有明知是你交的钱故意将房子分配给其他人的行为。告房屋权属登记机关？人家的登记也是在你的欺骗下进行的。而且你一旦起诉单位或登记机关，法院势必将被你冒名之人列为有独立请求权的第三人，到时候他提出房屋归自己所有的主张则房屋也很可能不能归你所有。
五、所以，为今之计，你只能找到被你冒名之人，与其协商，争取在给付他一定利益的情况下，换得他同意不追究你侵犯姓名权的行为并同意过户给你。你可持他书面同意的材料去办理过户登记。考虑到当初他都没要这房子，所以你  这样操作，成功的可能性还是有的。
六、如果被冒名者已死，则情况更复杂。不但要其继承人同意不追究你侵犯姓名权的行为，并同意过户给你，还有一个单位认可的问题。因为房子是面向单位职工的，既然职工当初没表示要这个房子，那么现在其继承人要取得权利，当然要单位认可才行。单位倒闭的话，至少也要清算组同意才行。
七、当然你可以不过户，继续做。如果被冒名者及其继承人不来找你麻烦，你可一直住下去。但这样最大的问题是，拆迁时如果找不到被冒名者或其继承人，那么你一分补偿款都得不到。找到了被冒名者或其继承人，那么他们得到补偿款后，你如果有证据证明当初是你交的房款，你可以不当得利为由要求他们返还房款，多的你也得不到。

确权就是是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、审核批准、  登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房产的所有权、使用权的是属于谁的，以及其他项权利。  
 
房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。  
同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。  
 
现在有许多的房产引起纠纷，实际上就是经过对房产的确权，给出法律意见，明确该房产的归属。