请问房屋抵押二次贷款如何申请?

申请二次抵押贷款需要的材料：
1：借款人双方的有效证件、户籍证明、婚姻证明等材料
2：借款人夫妻双方的收入证明、流水（未婚不用提供）
3：借款人一次抵押的借款合同
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申请二次抵押贷款的条件：
1、一次抵押贷款未贷满七成的房子；
2、申请二次抵押贷款需要房子有尾款；
3、天津二次抵押贷款最大房龄限制在28年以内；
4、房屋面积没有限制，只要是私产房即可。
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申请二次抵押贷款的流程：
1、提交基础材料到银行审核；
2、审核通过做公证，到房管局进抵押；
3、放款。
二次抵押的放款速度是挺快的，比较适合急着用钱的人。
仅供参考

申请房屋二次抵押贷款需要具备什么条件：
　　1用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
　　2用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
　　3房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
　　4房屋抵押登记已办妥，且拥有处理房屋的权利;
　　5房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
　　6房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
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　　房屋二次抵押贷款的有无限额呢?贷款额度如何计算呢?
　　1贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
　　2房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。
　　END
　　房屋二次抵押贷款的流程：
　　提出贷款申请，需提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证;
　　2给房屋做价值评估;
　　3去银行做面签;
　　4办理抵押登记手续;
　　5放款。

房屋抵押二次贷款申请具体流程：就是先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证，去银行做面签,批贷函下来，提前还清上家银行贷款，解除抵押登记，再去建委做抵押登记，3天内就可以放款了