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阁楼跃层和复式有什么区别?

浏览次数:1849|时间:2024-05-10

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2024-05-10Shiro白小白
您好,很乐意为您解决这个问题,一、复式楼也叫复式住宅  指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠等  
1、优点:  
(1)平面利用系数高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%;  
(2)户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低综合造价;
(3)上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。  
2、缺点:  
(1)复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致部分户型朝向不佳,自然通风、采光差
(2)层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用;    
(3)由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。  
二、阁楼  指位于自然层内,利用房屋内的上部空间或人字屋架添、加建的使用面积不足该层面积的暗楼,不计层次  
希望可以帮的上您的忙。

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2024-05-10风荷丽景
通常情况,跃层房屋是一套房屋占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。
     复式房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。
     复式房屋实际上并不具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间,也可以做成跑马廊形式(夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退,在平面的外边缘有栏杆或栏板,上面的人可以看见下面,下面的人也可以看见上面,形成一种不完全的空间,一般称其为“排空”),与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔,只通过楼梯联系,和复式房屋的空间是两种不同的类型。

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