农村拆迁补偿方案标准是什么?

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。
产权置换
产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
产权置换分为两种形式：
异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。
结合型补偿  
顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

中华人民共和国征收拆迁补偿条例（唐国举供意见稿）目录第一章  总则第二章  拆迁三大执行政策机制第三章  拆迁前的准备工作第四章  建筑物的征收及协议书第五章  补偿第六章  证据保全第七章  土地使用权补偿第八章  安置第九章  后期扶持第十章  监督管理第十一章  拆迁许可证第十二章  强制拆迁第十三章  罚则第十四章  附则  第一章总则    第一条  国家建设大中项目、城市规划或者其他部门用于商业开发需要对国营、集体或私有建筑物征收拆迁，为确保建设工程的顺利进行和保障被拆迁单位和个人的合法财产权益，拆迁单位对建筑物采用市场价格征购的方法；对物权人因拆迁建筑物所造成的损失采用补偿的形式。为防止在实施拆迁过程中非法侵害群众事件发生和某些阻碍工程正常开展的现象，为严格法制，创造美好和谐社会，使公共利益具备直接性、普遍性、具体性、节制性和公平性，特制订本条例。    第二条  国家规划重大建设项目需征收拆迁建筑物，实行第一征收执行机制，号国字通令照搬拆迁。由国务院有关部门下达颁布工程具体条文。    第三条  城市规划建设项目属于拆迁第二征收执行机制，为调整协作拆迁。由省市有关建设主管单位下达颁布具体办法条文。    第四条  纯粹属于房地产商业开发性质的建设项目属于拆迁第三执行机制，为市场等价值返迁拆迁。在县政府以上有关部门监督下由工程招标单位平等协商征购拆迁建筑物与土地使用补偿。    第五条  政府有关机构应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予经济补偿、安置，必须在拆迁前全部结束，被拆迁人在搬迁期限内完成迁移。  本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。  本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的物权人。