住宅人防工程是什么?

产权归属民防局
使用权要看前期建设时候，开发商和民防局之间有没有使用协议之类的。
没有约定使用方的，归属住宅全体业主使用。约定使用方的，从其约定。

人民防空工程也叫人防工事，是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。  人防工程是防备敌人突然袭击，有效地掩蔽人员和物资，保存战争潜力的重要设施；是坚持城镇战斗，长期支持反侵略战争直至胜利的工程保障。
人防工程正式的名字是人民防空地下室工程。为防空  要求而修建在地下或半埋于地下的民用建筑物。从第二次世界大战  前后起，一些国家都各自陆续构筑了许多不同类别、用途和规模的民防设施，如：人员掩蔽部、指挥所和通信  枢纽、救护站和地下医院、各类物资仓库，以及地下疏散干道和连接通道等。有些国家的城市，还将人防工程和城市地下铁道、大楼地下室及地下停车库等市政建设工程相结合，组成一个完整的防护群体。  人防工程应满足防核武器、防化学武器和防细菌武器等三防要求；有些还要求兼防常规武器(炮弹、炸弹)的直接命中作用。  人防工程除了具备战时防空用途外，近年来，也常作为各类自然灾害应急避难场所。

住宅人防工程是地方或行业自己搞的资质，带有政府的强制性，这种监理往往是钱很高但是人没的，他的贡献只不过是保证他说在行业的政府部门验收能通过而已。