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上海离婚房产过户费用是多少?

浏览次数:31|时间:2024-05-06

最新回答

2024-05-06贝克街流浪猫
需要带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,原来夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税,只缴纳工本费~

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2024-05-06catcat654321
上海夫妻离婚房产过户费用,离婚房屋过户手续费:
一、税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。
二、费类:1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元
新规:离婚房产过户免个人所得税
近日,税务总局在相关通知中明确了关于个人转让离婚析产房屋的征税问题。
析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议方式,根据一定标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。
通知称,通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所取得的收入,扣除其相应财产原值和合理费用后,余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值,为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。
通知指出,个人转让离婚析产房屋所取得的收入,符合家庭生活自用五年以上唯一住房的,可以申请免征个人所得税。

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2024-05-06畅吃无阻
夫妻分隔财产正常材料夫妻双方:身份证、户口本、离婚证、离婚协议书、付款赁证(如果在结婚的要把夫妻双方的材料都要带过来)。房产证,土地证。去当地房产局直接填表。  双方都要到场、如要结过婚现任也要到场。  本人在南京正常手续费就是工作费1000元以内。详询当地房产局。

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