住宅估价报告怎么写?

住宅估价报告
第一部分
   总述
1.估价项目名称  
2.委托估价方  
单位名称：    xxxx  
单位地址：    xxxx  
法定代表人：  xxxxxx  
联  系  人：    xxx  
联系电话：    xxxxx  
3.受托估价方      
机构名称：  xxxx      
机构地址：  xxxx      
资质证书号：XXX      
法人代表：  xxx      
联系人：    xxx  
联系电话：  XXXX  
4.估价目的  本次评估的目的是此次实习的一个任务，为了更加深入了解房地产估计的过程和熟评估报告的编写。  
5.估价依据  
1、法律文件  1.1《中华人民共和国土地管理法》  1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二部分      
估价对象表述  
1.估价对象描述  
1.1.房地产概况  
1.2.交通状况  
第三部分      
 房地产估价

某房地产评估工作报告及底稿，商业房地产抵押贷款市场价值估价，本人自制的评估报告模板，WORD格式。目    录一、  致委托方函  1二、  估价师声明  2三、  估价的假设和限制条件  3四、  房地产估价结果报告  5（一）委托方  5（二）估价方：重庆评估土地房地产评估有限责任公司  5（三）估价对象  5（四）估价目的  7（五）估价时点  7（六）价值定义  7（七）估价依据  7（八）估价原则  8（九）估价方法  8（十）估价结果  10（十一）估价人员  11（十二）估价作业日期  11（十三）估价报告应用的有效期  11五、  房地产估价技术报告  12（一）个别因素分析  12（二）区域因素分析  13（三）市场背景分析  13（四）最高最佳使用分析  14（五）估价方法的选用  15（六）估价测算过程  16（七）估价结果确定  26。